Депутаты предлагают остеклять балконы старых пятиэтажек за счет средств на капремонт
Управляющие компании, в чьем ведении находятся дома старого фонда, регулярно присылают собственникам квартир письма с требованием демонтировать установленные ранее пластиковые лоджии за свой счет. Особо упорные УК идут даже в суд, поскольку такие требования устанавливаются общими правилами дома, правилами благоустройства и никакому закону не противоречат. Однако недовольство, поднявшееся в городе, привело к временному запрету штрафовать граждан за самовольное остекление.
Остеклять или не остеклять
В поднявшейся волне возмущения можно понять каждую сторону: и представителей управляющих компаний, которые стремятся к унификации зданий, создавая городу единый стиль, и владельцев квартир типовой застройки, чьи балконы и лоджии обветшали со временем, а также представляют угрозу для безопасности и никакого чувства прекрасного не вызывают. Конечно, виды остекления фасадов зданий и балконов бывают различными, а пластиковая лоджия для рядового гражданина является самым доступным вариантом.
Проблему остекления решат депутаты
Во время многочисленных обсуждений вопроса, депутаты северной столицы пришли к решению:
- разработать единый проект остекления фасадов зданий типовой застройки;
- провести соответствующие работы за счет денег на капремонт.
Витражное остекление в СПб характерно для новых жилых комплексов, а для доставшихся нам в наследство от советской эпохи «хрущевок», «кораблей» и «брежневок» можно разработать вполне приемлемые варианты и затем остеклить фасад за счет денег, которые жильцы дома платят за капитальный ремонт.
Всеобщее остекление домов старого фонда
Понятно, что реализация такого проекта растянется на долгие годы, поэтому амнистию на принудительный демонтаж самовольно усовершенствованных балконов хотят сделать бессрочной. Корректировки еще будут обсуждаться в последующих чтениях.
Запрет на принудительный демонтаж коснется только остеклений, сделанных до 11 января 2020 года.
К сожалению, в стремлении обустроить свое жилище граждане забывают о нормах и требованиях, которые предусмотрены не только правилами благоустройства, но и действующим законодательством. Изменить лоджию – это не стеклянные перегородки в офис поставить. За самовольное остекление балконов гражданам может быть назначен штраф до пяти тысяч рублей.
Напомним также, что изменение лоджий все собственники квартир обязаны согласовывать.